GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHUNG SALZBURG SÜD | PUCH
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1990 errichteten Wohnhauses. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist bestens verwaltet.
Vom Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum bzw. Flur, von welchem sich die alle weiteren Räume erschließen. An den Vorraum anschließend befinden sich Küche und das geräumige Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf einen ca. 6m2 großen Südbalkon, welcher einen herrlichen Ausblick in Richtung Berge bietet. Unterhalb des Balkons verläuft der Mühlbach. Für die Hausbewohner besteht die Möglichkeit diesen mit einer eigenen Ein- und Ausstiegsstelle zu nutzen.
Die Küche ist als Landhausküche in Massivholz ausgeführt und ist voll ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sowie Bad und WC befinden sich auf der östlichen Gebäudeseite, womit eine gute Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gegeben ist. Das Badezimmer ist etwas kleiner, jedoch sehr sauber und gepflegt. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Fernwärme. Das Warmwasser wird über einen Boiler mit Nachtstromanspeisung bereitgestellt. Von den Bewohnern wird ein Teil der Reinigungsarbeiten selbst besorgt, sodass von den neuen Mietern ebenfalls Reinigungsarbeiten zu erledigen sind.
Vor dem Objekt ist für diese Wohnung ein Carportstellplatz reserviert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Haus in ausreichender Anzahl und sind sehr gut verfügbar.
Die key facts im Überblick
+ sehr schön geschnittene Wohnung
+ geräumige, elegante Küche mit Essplatz en suite
+ kleine Dachterrasse
+ sehr ruhige und nette Siedlungslage mit ausgezeichneter Anbindung
- Allgemeinarbeiten im Haus erforderlich
Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Eine Besichtigung ist ab 15.06.2023 möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
