MAXGLAN | CITY-REIHENHAUS
Beschreibung
Reihenhaus mit Garage!
Die Lage des Objektes kann als sehr gut bezeichnet werden; sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht und bequem erreichbar.
Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenhaus, welches zur Gänze unterkellert ist. Ebenfalls im Keller befindet sich eine Sauna und ein Waschmaschinenanschluß.
In sämtlichen Räumen des Objektes sind Parkettböden bzw. Laminatböden verlegt, welche vom Zustand als neuwertig und sehr gepflegt bezeichnet werden können.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die nach SW ausgerichtete Terrasse, über welche sich auch der sehr schön angelegte Garten erschließt. Zahlreiche Sonnenstunden daher inklusive.
Weiters befinden sich hier ein zentraler Vorraum, die Küche sowie ein Abstellraum und die Toilette.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Toilette situiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.894,12 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.894,12 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 267,38 € |
Heizkosten: | 80,06 € |
Umsatzsteuer: | 42,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.990,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 523/501
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.894,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- Baujahr 1992
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Thomas Lainer
- Gewerbeimmobilien Verkauf / Vermietung
- +43 662 82 10 75-0
- +43 662 82 10 75-19
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