GRÜNLANDGRENZE GRÖDIG
Klassische Einfamilienhausvilla mit Pool
Im zentrumsnahen Grödig befindet sich das schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1981 errichtet und überzeugt mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, drei Badezimmern, und dem Herzstück des Hauses: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse mit einladender Feuerstelle! Nur wenige Schritte entfernt sorgt ein Pool für die nötige Abkühlung im Sommer.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1156 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer.
Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine Doppelgarage. Der Gebäude ist zudem mit einem ca. 130 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet und mit einer eigenen Sauna aufwarten kann.
Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Brunnen, der auch zur Gartenbewässerung verwendet werden kann. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
