HELLE GROSSGARCONNIERE MIT SÜDBALKON
Lage
Traumhafte Ruhelage in der Haslaustraße an der Grenze zwischen Oberalm und Puch. Die Altstadt von Hallein ist nur 3,5 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto, als auch mit der S-Bahn S3 schnell und bequem erreichbar. Die Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg beträgt ca. 14 Kilometer. Der Anbindung an die Autobahn A10 ist sowohl in Nord Richtung (Puch-Urstein), als auch in Süd Richtung (Hallein) ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten gut erreichbar.
Beschreibung
Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoß eines 1995 fertiggestellten Wohnhauses. Sie besticht vor allem durch die überdurchschnittlichen Raumhöhen von 3,40m. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 3,50 m2 großen, überdachten Süd-Balkon, welcher eine herrliche Aussicht auf das Tennengebirge bietet.
Küche und Badezimmer sind modern eingerichtet und sehr gepflegt. Die vorhandenen Dachböden auf beiden Seiten der Wohnung wurden ausgebaut, womit einerseits ein eigener Schlafraum geschaffen wurde und andererseits ein geräumiger Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gebäudezentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler der mit Strom betrieben wird. Die Kosten hierfür liegen derzeit bei rund EUR 20,00 pro Monat bei ca. 1.000 kWh.
Weiters ist ein separates Kellerabteil vorhanden sowie ein zugewiesener PKW Abstellplatz vor dem Haus.
Fazit
+ moderne Großgarconniere im Feeling einer 2-Zimmer Wohnung
+ beste Wohnlage
+ gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
+ überdachter Außenbereich
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
